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Das Geschäftsraummietverhältnis
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Prof. Dr. Peter Scholz, Rechtsanwalt und Notar, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Steuerrecht, Wiesbaden
Das Seminar richtet sich an Rechtsanwälte sowie an Mitarbeiter von Immobilienunternehmen.
Es vermittelt eine systematische Darstellung des Geschäftsraummietrechts unter Einbeziehung der aktuellen Gesetzgebung und neuesten Rechtsprechung, wobei insbesondere auch die rechtlichen Unterschiede zum Wohnraummietverhältnis dargelegt werden.
Folgende Themen werden behandelt:
Abgrenzung Geschäftsraummietverhältnis/Wohnraummietverhältnis/Mischmietverhältnis
Letter of Intent, Mietvorvertrag, Mietvertragsabschluss und Nachtragsvereinbarungen - gewillkürtes und gesetzliches Schriftformerfordernis; Optionsrechte
Personenmehrheit oder Personengesellschaften und juristische Personen als Mieter oder Vermieter
Mietzins; Mehrwertsteueroption; Mietzinserhöhungen: umsatzabhängige Miete, Staffelmiete, Wertsicherungsklauseln und Verbraucherpreisindex (VPI); Umlage von Heiz- und Betriebskosten
Gewährleistungsrechte des Mieters bei Sach- und Rechtsmängeln; Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Schönheitsreparaturverpflichtung des Mieters
Vorformulierte Vertragsklauseln und §§ 305 ff. BGB
Vertragsgemäßer Mietgebrauch; Betriebspflicht; Konkurrenzschutz
Beendigung des Geschäftsraummietverhältnisses: Ablauf der Mietzeit; fristgerechte und fristlose Kündigung des Vermieters/Mieters
Auswirkungen des Insolvenzverfahrens über das Vermögen des Vermieters/Mieters
Die Teilnahme am Seminar befähigt zur qualifizierten Beratung beim Entwurf eines Geschäftsraummietvertrages sowie bei der Durchführung und der Abwicklung eines bestehenden Geschäftsraummietverhältnisses.
Jeder Teilnehmer erhält eine - aktuelle - begleitende Arbeitsunterlage.
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München / Mercure Hotel Orbis München Perlach
Fon 089 / 63270
(begrenztes Zimmerkontingent bis 4 Wochen vorher abrufbar)
Freitag, 22. Oktober 2010 / 9.30 Uhr bis 17.00 Uhr
(6 Zeitstunden Unterricht)
129,- Euro Mitglieder FORUM Junge Anwaltschaft/Anwaltverein,
jeweils bis 3 Jahre nach Zulassung
249,- Euro Mitglieder Anwaltverein
274,- Euro Nichtmitglieder
zzgl. gesetzl. USt.
Pausenerfrischungen / Arbeitsessen / Zimmerabrufkontingent im Hotel / Arbeitsunterlagen / WertGarantie
Wir empfehlen dieses Seminar zur Pflichtfortbildung gemäß § 15 FAO.
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Ihr(e) Ansprechpartner(in) ist
Jenny Steger Tel.: 030 / 726153-126, Fax -111
E-Mail: steger [at] anwaltakademie.de
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