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Mängel am Gemeinschaftseigentum
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Helmut Aschenbrenner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, München
Ulrike Gantert, Rechtsanwältin, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht, Markt Schwaben
Das Seminar richtet sich an Rechtsanwälte, die Wohnungseigentümer, Wohnungseigentümergemeinschaften und/oder Wohnungseigentumsverwalter vertreten und vertreten wollen. Es ist sowohl für Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht als auch für Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht geeignet.
Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer ist, soweit sie bei der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums am Rechtsverkehr teilnimmt, rechtsfähig. Mit der WEG-Novelle wurde dies gesetzgeberisch umgesetzt. Mangels anderweitiger Vereinbarung obliegt die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums den Wohnungseigentümern gemeinschaftlich. Organisatorisch ist diese Aufgabe dem Verband zugewiesen. Zur ordnungsgemäßen Verwaltung gehört unter anderem die Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums, wozu auch die Herstellung baurechtlich erstmals ordnungsgemäßer Zustände zählt. Geht es um die Beauftragung größerer Sanierungsmaßnahmen durch den Verband oder die Verfolgung von Mängelansprüchen, werden dem Anwalt sowohl fundierte bau- als auch wohnungseigentumsrechtliche Kenntnisse abverlangt. Die Überschneidung zweier Fachbereiche wird also in diesem Themengebiet besonders deutlich.
Es werden folgende Themen behandelt:
Ansprüche wegen Baumängeln am Gemeinschaftseigentum, Möglichkeiten ihrer Geltendmachung
Anfängliche Baumängel - Konflikte aus der Gemeinschaftsbezogenheit sowie der Individualanspruch jedes Einzelnen
Geborene und gekorene Ausübungskompetenz des Verbands
Entscheidung über Ansprüche von Ersterwerbern, die ihr Wohnungseigentum wieder veräußert haben
Beschlussfassung und Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Ansprüche des einzelnen Wohnungseigentümers
Handlungspflichten des Verwalters und der Eigentümer
Ersatzansprüche bei Unterlassen notwendiger Maßnahmen
Notverwaltungsmaßnahmen
Beschädigung des Gemeinschaftseigentums durch Dritte
Beweissicherung und gerichtliche Verfahren
Jeder Teilnehmer erhält eine begleitende Arbeitsunterlage.
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Hamburg / Hotel Böttcherhof
Fon 040 / 731870
(begrenztes Zimmerkontingent bis 4 Wochen vorher abrufbar)
Freitag, 1. Oktober 2010 / 9.30 Uhr bis 17.00 Uhr
(6 Zeitstunden Unterricht)
129,- Euro Mitglieder FORUM Junge Anwaltschaft/Anwaltverein,
jeweils bis 3 Jahre nach Zulassung
249,- Euro Mitglieder Anwaltverein
274,- Euro Nichtmitglieder
zzgl. gesetzl. USt.
Pausenerfrischungen / Arbeitsessen / Zimmerabrufkontingent im Hotel / Arbeitsunterlagen / WertGarantie
Wir empfehlen dieses Seminar zur Pflichtfortbildung gemäß § 15 FAO.
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Ihr(e) Ansprechpartner(in) ist
Jenny Steger Tel.: 030 / 726153-126, Fax -111
E-Mail: steger [at] anwaltakademie.de
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